Nên hay không chọn chung cư giá rẻ tại quận Thanh Xuân

Với những cặp vợ chồng trẻ, hộ gia đình có thu nhập trung bình, nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư giá rẻ là khá lớn. Đặc biệt tại khu vực quận Thanh Xuân - cửa ngõ phía Tây Hà Nội, hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Câu hỏi đặt ra là, thời điểm này liệu có nên mua chung cư giá rẻ quận Thanh Xuân không ?
Thực trạng chung cư giá rẻ quận Thanh Xuân

Với tầm giá dưới 1 tỷ đồng, khách hàng có thể lựa chọn các chung cư bình dân, chung cư mini hay nhà tập thể cũ tại quận Thanh Xuân. Như tại khu vực Giáp Nhất, Vũ Tông Phan, Khương Hạ có những căn hộ chung cư mini được rao bán với giá từ 400 - 900 triệu/căn, diện tích 30 - 60 m2. Các khu tập thể lắp ghép quanh khu vực Thượng Đình, Thanh Xuân Bắc cũng được rao bán với mức từ 600 triệu – 1 tỷ 1 cho diện tích 35 – 75 m2.

Hầu hết những căn hộ này đều chỉ có 1 – 2 phòng ngủ, thường thiếu ánh sáng và khá chật hẹp. Chưa kể việc nhiều căn chung cư mini còn nằm trong ngỏ sâu, không có thang máy, trang thiết bị PCCC không đảm bảo, thiếu chỗ để xe… Đặc biệt vào mùa hè, nhiều chung cư giá rẻ còn xảy ra tình trạng thiếu nước, thường xuyên mất điện, điện chập chờn gây ảnh hưởng lớn đến đời sống và sinh hoạt.



Những điều này không chỉ bất tiện, thiếu an toàn cho cư dân mà còn khiến giá bán lại căn hộ tại đây sụt giảm khá nhiều. Như chị Ngọc Mai cho biết, gia đình chị mua căn hộ 42m2 với giá 750 triệu, sau 3 năm sử dụng đã xuống cấp rất nhanh và rao bán giá 600 triệu mà hiện vẫn chưa có người mua.

Tuy tìm được nhà giá rẻ tại quận Thanh Xuân, những nhiều hộ gia đình lại phải lo lắng khi một số chung cư hay khu tập thể cũ chưa được cấp sổ hồng, sổ đỏ. Điều này gây khó khăn cho việc bán lại, chứng minh tài sản đảm bảo hoặc vay vốn khi cần. Bởi thế, người dân sẽ cần tốn rất nhiều thời gian, công sức, có khi phải bỏ thêm hàng chục triệu để làm được giấy tờ.

Lựa chọn chung cư lý tưởng tại quận Thanh Xuân
Như vậy, chung cư giá rẻ chưa hẳn đã thực sự rẻ nếu so về chất lượng, độ an toàn cũng như tính theo giá trị sử dụng lâu dài so với các loại hình chung cư khác. Vì vậy, thay vì lựa chọn chung cư giá rẻ tại quận Thanh Xuân, bạn có thể nghĩ tới việc mua căn hộ tại một dự án chất lượng cao như.

Nằm trên khu đất vàng trục đường Nguyễn Trãi, Vinhomes Smart City là siêu đô thị thông minh đầu tiên ở Hà Nội. Khu đô thị có quy mô 11 ha, gồm 9 tòa căn hộ cao 40 tầng, với các loại hình căn hộ, SOHO và penthouse.

Tại đây, các căn hộ đều được áp dụng hệ thống quản lý nhà thông minh (Smart Home), cũng như tổng thể đô thị được vận hành theo mô hình hiện đại bậc nhất. Không những vậy, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, với trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, trường học…dành riêng cho cư dân.

Dự kiến, Vinhomes Smart City sẽ có các căn hộ nhỏ chỉ từ 45 – 50m2, với mức giá bán khoảng 40 – 45 triệu/m2, như vậy 1 căn hộ ở đây có thể có giá chưa tới 2 tỷ đồng. Thêm vào đó, chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ thì bạn hoàn toàn có thể sử dụng số tiền mua chung cư giá rẻ quận Thanh Xuân để mua căn hộ Vinhomes Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi.