Điều gì làm nên sự hạnh phúc khi sống tại Vinhomes Cao Xà Lá

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục lại và đang trên đà phát triển, các dự án công trình nhà ở cao cấp được hoạch định chính sách của nhà nước với vốn đầu tư doanh nghiệp và Vingroup cho xây các dự án đều năm trong kế hoạch phát triển đô thị hạ tầng của chủ doanh nghiệp. Không thể không kể đến sự góp mặt của:

Vinhomes Cao Xà Lá – Siêu đô thị xanh trong lòng Hà Nội

Xavinco (Thuộc Vingroup) hiện đang nắm quyền chi phối hơn 43.000 m2 “Đất Vàng” nằm trong quy hoạch khuvai tròtuyến đườngNguyễn Trãi vừa mới được UBND TP Hà Nộithông qua.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừaduyệt yQuy hoạch chi tiết Khuchức năngđường phốtại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, tỷ lệ 1/500.

Địa điểm khu đất số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân).

Quy hoạch “siêu đô thị”códiện tích đất 109.980m2

Mục đích của quy hoạch là xây dựng khunhiệm vụtrục đườngmớicao cấp, đồng bộ vềcơ sở vật chấtcông nghệ,hạ tầngxã hội, đảm bảovững mạnhan cưvà bền vững.

Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan gắn kếtvớicácCông trìnhtập trung đầu tưxây dựng mới và khu dân cư hiệncó, đóng góp vào cảnh quan kiến trúckhu đô thịdọcđường phốNguyễn Trãi.

Cụ thể, khu đất quy hoạch tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 bao gồm 9.810m2 đấtđường xá, 15.180m2 đất côngcùngcác con phố. Khu vực xây dựngcótổng diện tích sàn xây dựng khoảng 239.330m2sở hữunhiệm vụlà xây văn phòng (lưu trúcóthời hạn); Mật độ xây dựng 35,5%, tầng caoDự án42 và 46 tầng.

Được biết, quy hoạch hướngtớixây dựng1con đườngđầu mốigiao thôngtức làvớisự đồng bộ giữavai tròđường phốvàhạ tầnggiao thông,công trìnhxã hội.đô thịsẽ bao gồm nhiều công tìnhvớinhiệm vụhỗn hợpthương nghiệp, văn phòng, nhà ở…

Trong đó,cáchạng mụctập trung đầu tưgồmcácCông trìnhcông trìnhxã hội: Nhà trẻ, trường tiểu học,nhữngDự áncông cộng…

Về tổ chứctuân thủ, Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco tổ chức lập bản đồđánh giámôi trường chiến lược tỷ lệ 1/500 theo quy hoạch.

Tổ chức lậpchức năng, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Đồng thời,kết hợpchặt chẽcóchính quyền địa phương vàcácchủđầu tưphụ cậntrong quá trìnhthực hiệnquy hoạch đảm bảo khớp nối đồng bộcơ sởkhoa họcchung của khu vực.

Chủ của khu đất vàng 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi là ai?

Theođi chuyên sâucủa PV,Xavinco là công ty con của Tập đoàn Vingroup. Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco được thành lậpcósự góp vốn của CTCP Xà phòng Hà NộicùngVingroup.

Trong đó, Xà phòng Hà Nội góp 71,25 tỷ đồng, chiếm 25% cổ phần tại công ty này.ngoài ra, saukhiXavincotăngvốn điều lệ lên2.000 tỷ đồng, tỷ lệsở hữucủa Xà phòng Hà Nội giảm xuống gần 3,56%.

Khu đất 233 Nguyễn Trãicódiện tích 11.777,8 m2 trước đó thuộccócủa Công ty Cổ phần Bột giặt LIX. Khu đất 233B Nguyễn Trãivới31.431 m2,dù rằngđứng tên CTCP Xà phòng Hà nội nhưng đãtừlâu thuộc quyền chi phối của Xavinco. Hiện Xavinco đang tiến hành xây dựngnhữngcao ốc tại đây.

Như vậy, chođếnnay, Xavinco đang nắm quyền đã nắm quyền tỷ lệmangchi phối tại cả2khu đất kề vàng 233 và 233B Nguyễn Trãivớitổng diện tích hơn 43.000 m2.

Sovớitổng diện tích củatuyến đườnglà 109.980m2 thì Xavinco đã chiếmđến39% diện tích. Như vậy,mangdiện tích đất “khổng lồ” trênvị trí vàng, Vingroup sẽ sớm triển khai “siêu đô thị” mới theo đúng quy hoạch của UBND Hà Nội.

Khu đất 235 Nguyễn Trãi hiện trước thuộc quyềnsở hữuvà là trụ sở của Vinataba Thăng Long.ngoài ra, tháng 3/2015, Thủ tướng Chính Phủ đãhài lòngcho Vinataba được chuyển đổi mục đích sử dụng đất chocác đối tác.

mặc dù, theo kết luận của Thanh tra Chính Phủ trước đó, Vinataba đã chuyển nhượng không chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại 235 Nguyễn Trãi đểđầu tưDự án, không tổ chức đấu giá theo quy định mà kýhiệp đồnghợp tácđầu tưvới5 công ty cổ phần để xây dựng Tổ hợp Văn phòngtrung tâmthương nghiệpdịch vụ và nhà ở